Co vše má provádět obsluha kotelny naleznete v následujících řádcích. Veškeré údaje o kontrolách je pracovník obsluhy kotelny povinen zapsat do provozního deníku nebo příslušného tiskopisu . Doporučuji vést deník pouze na zaznamenání nepravidelných činností jako je ruční doplnění vody, úklid, činnosti údržby (výměna) atd. a to pouze ve dnech kdy se provádí. Pravidelné činnosti doporučuji zapisovat do předtištěných tiskopisů .
a/ Kontrola ovzduší (CO)
Termín kontroly :1x za měsíc - 1. pondělí v měsíci.
Kontrola ovzduší je nutná provést při jakémkoliv zásahu do zařízení a vždy při podezření z úniku plynu nebo spalin. Kontrolu těsnosti provádí obsluha (servis), zpravidla vhodným detekčním přístrojem a pro přesné určení místa se použije pěnotvorný prostředek.
b/ Zkoušení pojistných ventilů
Termín zkoušení :1x za měsíc - 1.pondělí v měsíci.
c/ Kontrola komínů - kontrolou dvířky a "kapáku".
Termín kontroly : 1x za měsíc - 1. pondělí v měsíci.
d/ Kontrola funkce detektorů úniku plynu. Pro správnou funkci tohoto čidla je třeba čidlo pravidelně kontrolovat například plynovým zapalovačem na spodní okraj detektoru .
Termín kontroly : 1x za 1 měsíce - 1.pondělí v měsíci.
e/ Zjišťování netěsností
Provádí se na celém plynovém zařízení v objektu :
- kontrola těsnosti u plynového rozvodu : / rozebíratelné spoje, závitové spoje, armatury s kterými se manipuluje /1x za měsíc - 1.pondělí v měsíci,
- kontrola těsnosti u plynového rozvodu : / např. svarové spoje, armatury, se kterými není manipulováno / 1x za 6 měsíců -1.pondělí příslušného měsíce,
- dále je netěsnost nutno vyhledat při podezření na únik plynu, kdy jako první orientace slouží čich, popř.sluch. Kontrolu těsnosti provádí obsluha (servisní pracovník) zpravidla vhodným detekčním přístrojem a pro přesné určení místa se použije pěnotvorný prostředek.
f/ Kontrola explozních klapek kotlů
Termín kontroly : 1x za měsíc - 1.pondělí v měsíci.
g/ Kontrola olejových náplní a doplnění - např. kompresorů
Termín kontroly : 1x za měsíc -1. pondělí v měsíci.
h/ Přejetí záložního zařízení
Termín :1x měsíčně - 1. pondělí v měsíci.
ch/ Profuk vodoznaků - (parní kotle, tlakové expandéry)
Termín : 1x za 3 měsíce - 1. pondělí ve čtvrtletí.
i/ Nulování manometrů / výškoměrů /
Termín : 1x za 3 měsíce -1.pondělí v měsíci.
j/ Kontrola signalizací - bez zásahu do elektrických částí
Termín kontroly : 1x za 3 měsíce - 1. pondělí ve čtvrtletí.
k/ Odkalení zařízení - kotlů, zásobníků TUV, expanderů, rozvodů vzduchu apod.
Termín : 1 x za 3 měsíce -1. pondělí ve čtvrtletí.
l/ Kontrola a vyčištění vodoznaků
Termín kontroly : 1x za rok, před zahájením topné sezóny.
m/ Promazání a protočení armatur
Termín kontroly : 1x za rok, před zahájením topné sezóny.
n/ Kontrola těsnosti zpětných klapek zejména na přívodu studené vody do kotelny
Termín : 1x za rok, před zahájením topné sezóny.
o/ Kontrola tlaku vzduchu v Expanzomatu
Termín kontroly : 1x za rok, před zahájením topné sezóny.
p/ Čištění filtrů
Termín : po prvním najetí kotelny 1x za měsíc, poté dle potřeby min. 1x za rok, před zahájením topné sezóny.
Pravidelné činnosti obsluhy:
1. denně
- kontrola tlaku v otopné soustavě
- funkci větrání ( přirozeného i nuceného)
- spotřebu paliva na plynoměru
1x za týden
- přejetí záložních zařízení
- odkalení ohříváků TUV
- stav počítadel u doplňování vody do OS
- stav počitadla pitné vody
1x za měsíc
- čistotu kouřovodů a komínů
- tahové poměry v komínu
- kontrola těsností plynového zařízení
- měření hodnoty CO
- zkoušení PV
- kontrola detektoru úniku plynu
- kontrola explozních klapek kotlů
- kontrola olejových náplní a doplnění - kompresory
1x za 3 měsíce - nulování manometrů
- protočení všech armatur
- kontrola chemického režimu
- kontrola signalizací
- odkalení kotlů, zásobníků TUV, expandéru, rozvodů vzduchu apod.
. 1x za rok
- vyčištění filtrů na TV
- doplnění ucpávek armatur
- funkci zpětných armatur u kotlů a ohříváků
- funkci zpětných armatur u ohříváků TUV
- kontrola tlaku vzduchu v expanzní nádobě
- vyčistění kalové jímky
- odkalení rozdělovače a sběrače
