1. Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánovaní a stavebním řádu (stavební zákon

Předmět úpravy

2. Tento zákon upravuje ve věcech stavebního řádu zejména povolování staveb a jejich změn, terénních úprav a zařízení, užívání a odstraňování staveb, dohled a zvláštní pravomoci stavebních úřadů, postavení a oprávnění autorizovaných inspektorů, soustavu stavebních úřadů, povinnosti a odpovědnost osob při přípravě a provádění staveb.

V části čtvrté - Stavební řád, je zákonem řešena problematika staveb, terénních úprav, zařízení a udržovacích prací (viz Hlava 1).

I. Povolení a ohlášení (díl 1)

Poznámka:
Stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžadují např.:
a) budovy, a to

1. stavby o jednom nadzemním podlaží do 25 m2 zastavené plochy a do 5 m výšky, nepodsklepené, jestliže neobsahují pobytové místnosti, hygienická zařízení ani vytápění, neslouží k ustájení zvířat a nejde o sklady hořlavých kapalin a hořlavých plynů; atd.
b) technická infrastruktura a doprovodná technická zařízení pro rozvod vody, energií, tepla, pro zajištění služeb elektronických komunikací, pro odvádění odpadních a dešťových vod a větrání, a to
2. vedení technického zařízení uvnitř budov a jejich stavební úpravy;
3. zařízení, která jsou součástí nebo příslušenstvím energetické soustavy;
4. stavební úpravy kotelen, pokud se při nich podstatně nemění jejich parametry, topné médium nebo způsob odvodu spalin;
5. topné agregáty, čerpadla a zařízení pro solární ohřev vody;
6. přípojky vodovodní, kanalizační a energetické v délce do 50 m. atd.

V Hlavě II., části čtvrté zákon uvádí ustanovení týkající se stavebního dozoru a zvláštních pravomocí stavebního úřadu.

1. Stavební úřad je oprávněn ve veřejném zájmu
c) nařizovat nutné zabezpečovací práce na stavbě,
d) nařizovat nezbytné úpravy na stavbě, stavebním pozemku nebo na zastavěném stavebním pozemku,

2. Veřejným zájmem se rozumí požadavek, aby
c) stavba neohrožovala život a zdraví osob nebo zvířat, bezpečnost, životní prostředí, zájmy státní památkové péče, archeologické nálezy a sousední stavby, popřípadě nezpůsobovala jiné škody či ztráty,
d) se při výstavbě a užívání stavby a stavebního pozemku předcházelo důsledkům živelních pohrom nebo náhlých havárií, čelilo jejich účinkům nebo aby se nebezpečí takových účinků snížilo,
e) byly odstraněny stavebně bezpečnostní, požární, hygienické, zdravotní nebo provozní závady na stavbě anebo na stavebním pozemku, včetně překážek bezbariérového užívání stavby.

Ustanovení tohoto odstavce 2 se vztahuje obdobně na terénní úpravy a zařízení.

Stavební úřad v rozhodnutí odůvodní konkrétní veřejný zájem, který zásah vyžaduje.

Část šestá (Přechodná a závěrečná ustanovení)

2. Pokud tento zákon nebo jiný právní předpis k jeho provedení stanoví povinnost postupovat podle technické normy (ČSN, ČSN EN) musí být tato technická norma bezplatně veřejně přístupná.

Toto poslední uvedené ustanovení stavebního zákona se jeví jako průlomové. Obdobně by měly být všechny technické normy, které je povinen výrobce nebo provozovatel zařízení se zvýšeným rizikem dodržovat, bezplatně veřejně přístupné!